1998〜2008年築, 専有面積18.92㎡〜38.92㎡の平均販売価格
東京都
119.7万円/㎡
前年比+4.8%
渋谷区
147.3万円/㎡
前年比+8.1%
日神デュオステージ笹塚西館
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩3分
2003年築 / 15階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
3,091万円
106.9万円/㎡
1,863
2,681
3,500
4,319
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,500万円
92.7万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月15日
日神デュオステージ笹塚西館
2,550万円（88.2万円/㎡）/ 10階 / 28.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は96.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,550万円 | 88.2万円 | 10階 | 28.92㎡ | 1R | - |
| 2025/03/09 | 2,990万円 | 118.0万円 | 1階 | 25.34㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/22 | 3,150万円 | 124.3万円 | 1階 | 25.34㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/24 | 3,290万円 | 129.8万円 | 1階 | 25.34㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/02 | 2,480万円 | 84.5万円 | 8階 | 29.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,480万円 | 84.5万円 | 8階 | 29.35㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/22 | 2,780万円 | 94.7万円 | 8階 | 29.35㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 87.9万円 | 8階 | 29.35㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 94.7万円 | 6階 | 29.35㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/28 | 2,580万円 | 87.9万円 | 6階 | 29.35㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 94.7万円 | 8階 | 29.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/07 | 2,080万円 | 103.0万円 | 5階 | 20.2㎡ | 1K | 北 |
| 2023/03/04 | 2,780万円 | 104.6万円 | 9階 | 26.58㎡ | 1K | 南 |
| 2022/08/10 | 2,980万円 | 107.9万円 | 15階 | 27.61㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/07/03 | 3,400万円 | 113.9万円 | 7階 | 29.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/03/31 | 2,580万円 | 95.0万円 | 3階 | 27.17㎡ | 1R | 南 |
| 2022/03/16 | 2,280万円 | 87.2万円 | 8階 | 26.14㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/02/27 | 2,300万円 | 83.3万円 | 15階 | 27.61㎡ | 1K | 南 |
| 2021/11/07 | 2,280万円 | 79.5万円 | 10階 | 28.67㎡ | 1R | 南 |
| 2021/08/18 | 2,480万円 | 83.1万円 | 7階 | 29.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/07/24 | 2,300万円 | 80.2万円 | 10階 | 28.67㎡ | 1R | 南 |
| 2021/07/18 | 2,990万円 | 100.2万円 | 5階 | 29.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/06/21 | 2,480万円 | 86.5万円 | 10階 | 28.67㎡ | 1R | 南 |
| 2021/06/16 | 2,490万円 | 95.3万円 | 8階 | 26.14㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/05/03 | 2,610万円 | 99.8万円 | 8階 | 26.14㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は116.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 日神デュオステージ笹塚西館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,550万円 | 88.2万円 | 28.92㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | - | 2003年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,540万円 | 87.4万円 | 29.05㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/25 | トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,400万円 | 106.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツインI 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2021/09/04 | ガラ・シティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,900万円 | 88.7万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 121戸 | SRC |
| 2021/06/08 | アールヴェール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,300万円 | 121.5万円 | 35.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/30 | グランド・ガーラ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 2,250万円 | 93.5万円 | 24.06㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/13 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ヶ谷駅2分 | 3,600万円 | 110.1万円 | 32.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/06 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,260万円 | 102.6万円 | 22.03㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/09 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 2,480万円 | 109.5万円 | 22.65㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレステュディオ渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,530万円 | 109.9万円 | 23.02㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/04 | コンシェリア・デュー代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 2,800万円 | 129.0万円 | 21.71㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2021/09/11 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 4,280万円 | 122.7万円 | 34.87㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 131.0万円 | 34.2㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/14 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.44㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾン・ド・ヴィレ渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,500万円 | 98.7万円 | 25.33㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2022/09/11 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 4,280万円 | 130.4万円 | 32.83㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2021/01/16 | グランスイート代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅1分 | 3,680万円 | 132.1万円 | 27.85㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北西 | 2006年 | 134戸 | RC |
| 2023/05/20 | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 4,450万円 | 129.0万円 | 34.5㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2021/02/27 | パレステュディオ渋谷EAST 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅5分 | 2,800万円 | 124.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2022/08/27 | パレステュディオ南青山 渋谷区東四丁目 | 表参道駅13分 | 3,150万円 | 121.6万円 | 25.9㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | - | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2022/12/18 | クオリア恵比寿ウエスト 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,830万円 | 127.5万円 | 30.05㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 藤和シティホームズ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅7分 | 3,700万円 | 131.9万円 | 28.06㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2020/08/04 | 朝日マンション白金通り 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 3,180万円 | 99.4万円 | 31.99㎡ | 1戸 | 2階 / 14階建 | - | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/14 | フリーディオ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅8分 | 4,350万円 | 124.7万円 | 34.87㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1998年 | 81戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、渋谷区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は渋谷区の平均と比較して40.1%割安です。